Objektdaten

- 50t LKW-Lastenwaage auf dem Areal
- kameraüberwacht
- Sicherheitsdienststreife
- befestigt und umzäunt
- Massivbauweise
- Andienung über große, ebenerdige, Lkw-befahrbare Tore (ca. 4,5 m x 4,5 m)

- mobile Auffahrrampen für LKW Be- und Entladung vorhanden
- hochbelastbare Industrieböden, Betonboden und Gussasphalt
- überwiegend LED-Beleuchtung, Leuchtstärke (>50 Lux) gem. ASR 7/3
- jede Halle verfügt über Licht und Stromanschluss
(eigener Zähler, Schukosteckdose, 16 & 32 A CEE-Dose)
- Höhe: je nach Halle, 5 - 7,80 m UKB
- > 5 % der Dachfläche Oberlichter
- 90 % der Dachflächen saniert und mit isolierten Sandwichpaneelen belegt (zuletzt 2020)
- Breitbandleitung bis zu 1 Gbit/s (Mobilfunk, Kupfer- und Glasfaseranbindung) 
- Netzwerkleitungen in jeder Halle verlegt, Warenwirtschaftssystem über WLAN umsetzbar.
- Brandmeldeanlage, RWA , aktuelles Brandschutzkonzept
- Löschbrunnen auf dem Gelände
- Gleisanschluss
- 24h Betrieb möglich
- Sanitär-, Sozial- und Büroräume
- Immobilienausstattung wird fristgerecht überprüft und gewartet (Feuerlöscher, Tore, Elektrik etc.)
- Wasserrechte & Entwässerung in 2015 erneuert

- Brandschutzkonzept für das Gelände vorhanden

- Dieseltankstelle vorhanden, kann mit eigener Tankkarte genutzt werden (separate Abrechnung)
- Gastankstelle vorhanden, kann weitergenutzt werden (monatliche Miete zzgl. Gasverbrauch)

- E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge auf dem Gelände

- 100 % Ökostrom

Lage

-Dormagen zwischen Köln und Düsseldorf / Neuss

- Autobahnanschluss A57 Abfahrt "Dormagen" 4 km entfernt durch L380
- S Bahn Halt "Nievenheim" in 10 Min. fußläufig erreichbar

- "Chempark Dormagen" 7 km entfernt (L380, K18)

Preis je nach Anmietdauer und Lagergröße.

Kontaktieren Sie uns bzgl. der Verfügbarkeit.

Kontakt: +49 (0)173-2102261

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